金地北京壹街区位于通州区徐宋路与宋通路交叉口北约300米，宋庄唯一大产权洋房住宅！以经典的褐石红作为建筑基调，打造洋溢艺术生活气息的低密洋房街区——金地北京壹街区，与中国宋庄的艺术气息互相呼应，以更时尚城市化的现代审美，演绎世界性艺术区内的浪漫生活情调。

金地北京壹街区园林设计上，融合街区理念，打造了三重园林体系：道路景观设计、商业体验园林、日常休闲园林，构建微度假的城市花园。同时，将每一个景观节点都作为未来艺术展陈列场景来设计，呼应宋庄艺术肌理。

金地北京壹街区地块临近东六环路、京秦高速、徐尹路，与燕郊一河之隔。约1.8公里宋庄艺术区，约9公里范围圈内，教育、医疗、艺术、商业资源全覆盖。

金地北京壹街区项目为大型社区，将打造4-8层的洋房，共1658户，容积率为1.6-1.8。户型建面约73-186平米，两居至四居，面积跨度大，覆盖刚需及改善客群。

金地北京壹街区建筑设计上，4-8层洋房建筑，经典红砖肌底，与米色、褐色、灰色混搭，不同功能的建筑节点，设计不同的立面视觉，营造丰富的街区面貌。

金地北京壹街区项目基本信息：

开发商：北京金地通达房地产开发有限公司

产品类型：洋房

产品性质：70大产权住宅，4-8层洋房

建筑套数：55栋共1658套

得房率：一梯两户，80-85%

开发期数：共8期（6期住宅+2期商业）

项目均价：45000元/㎡

交房标准：73-125㎡精装修、145-186㎡全装修

交房时间：2024年8月30日

物业公司：自持金地物业

物 业 费 ：4.2元/㎡/月

容积率 ：1.8

绿化率 ：30%

占地面积：104979.3㎡

建筑面积：170949㎡

自驾道路：六环、徐尹路、京秦高速、通燕高速

公共交通：社区班车到地铁东夏园站、通18路

教育配套：15年一贯制学校，社区自建幼儿园

商业配套：自建6千+商业配套、宋庄配套

医院配套：安贞医院、友谊医院、儿研所